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주거급여 지원금액은 모든 가구에 같은 돈이 지급되는 방식이 아니에요. 사는 지역과 가구원 수, 실제 임차료, 소득인정액을 함께 반영합니다.
2026년 주거급여 선정기준은 기준 중위소득 48% 이하이며, 임차가구는 지역별 기준임대료 안에서 지원을 계산해요.
월세 전액이 그대로 나오는지 궁금하다면 선정기준과 지급 계산을 나눠 보시면 됩니다.
주거급여 지원금액 확인 전, 신청자격의 소득기준
월급이 적다고 바로 선정되거나 월급이 있다고 바로 제외되는 것은 아닙니다. 주거급여는 가구의 소득인정액을 기준으로 살펴봐요. 소득인정액은 실제 소득만을 그대로 적은 숫자가 아니므로 본인의 급여명세서 한 장과 아래 기준을 단순 비교해 결론 내리지 않는 것이 좋습니다.
| 가구원 수 | 2026년 월 소득인정액 선정기준 |
| 1인 | 1,230,834원 이하 |
| 2인 | 2,015,660원 이하 |
| 3인 | 2,572,337원 이하 |
| 4인 | 3,117,474원 이하 |
✅ 우리 가구의 보장가구 범위 확인
✅ 소득과 재산을 반영한 소득인정액 확인
✅ 현재 집이 임차인지 자가인지 구분
✅ 실제 거주지와 계약 내용을 함께 준비
혼자 살고 있다는 이유로 무조건 1인 가구로 인정되는 것은 아니에요. 나이와 혼인 여부, 가족과의 관계에 따라 가구 구성을 확인해야 하는 경우가 있습니다. 따로 사는 가족이 있다면 신청할 때 현재 상황을 설명하고 가구원 수를 안내받으세요.
주거급여 지원금액, 지역별 기준임대료는 얼마일까요
임차가구의 계산에는 기준임대료가 사용됩니다. 같은 1인 가구라도 서울과 다른 지역의 기준이 달라요. 아래는 2026년에 적용되는 월 기준입니다.
| 가구원 수 | 서울 | 경기·인천 | 광역시·세종·수도권 외 특례시 | 그 외 |
| 1인 | 369,000원 | 300,000원 | 247,000원 | 212,000원 |
| 2인 | 414,000원 | 335,000원 | 275,000원 | 238,000원 |
| 3인 | 492,000원 | 401,000원 | 327,000원 | 283,000원 |
| 4인 | 571,000원 | 463,000원 | 381,000원 | 329,000원 |
이 표는 ‘신청하면 받는 돈’을 확정해주는 표가 아닙니다. 실제 임차료가 기준보다 낮거나 소득에 따른 자기부담분이 있으면 지원액이 달라져요. 표에서 자신의 지역과 가구원 수를 찾은 다음 계산에 어떤 항목이 들어가는지 확인하는 순서가 좋습니다.
지역 경계가 헷갈릴 때는 주소를 기준으로 담당 주민센터에 문의하세요. 가까운 대도시 생활권이라는 이유만으로 그 도시의 기준이 적용된다고 판단하지 않는 편이 정확합니다. 다른 지역으로 옮길 계획이 있다면 이동 전후의 기준도 나눠 확인해두세요.
주거급여 지원금액, 월세와 보증금은 어떻게 반영할까요
실제 임차료는 월세만 보는 것이 아니라 보증금의 월차임 환산분도 함께 살펴봅니다. 마이홈은 보증금에 연 4%를 적용해 월차임으로 환산하는 방식을 안내하고 있어요.
📌 가상 계산: 보증금 1,000만 원, 월세 10만 원인 집이라면 보증금 환산분은 월 약 33,333원입니다. 월세를 더한 실제 임차료는 약 133,333원으로 계산합니다. 이는 임차료 산정 방식을 설명하는 예시이며, 이 숫자가 그대로 최종 지급액이라는 뜻은 아닙니다.
관리비까지 전부 월세와 같은 항목으로 더한다고 생각하지 마세요. 계약서에 월세와 관리비가 어떻게 나뉘어 있는지 확인해두면 상담 때 설명하기 편합니다. 계약 갱신으로 보증금이나 월세가 바뀌었다면 변경된 계약 내용도 함께 준비해야 하고요.
계약서만 보관하고 실제 납부 기록은 따로 챙기지 않는 경우가 있어요. 신청 전에는 계약서와 월세 납부 내역의 주소·계약자·기간이 맞는지 확인해보세요. 자료가 부족하다면 어떤 증빙을 보완할 수 있는지 담당기관에 문의하면 됩니다.
주거급여 지원금액, 소득에 따른 자기부담분
마이홈 안내에 따르면 소득인정액이 생계급여 선정기준을 넘는 경우 자기부담분이 반영됩니다. 계산식은 ‘소득인정액에서 생계급여 선정기준을 뺀 값의 30%’예요. 주거급여 선정기준 안에 들어왔다고 모든 가구가 기준임대료 전액을 받는 것은 아니라는 뜻입니다.
📌 가상 상황을 생각해볼게요. 같은 동네에서 같은 월세를 내는 두 가구라도 가구원 수와 소득인정액이 다르면 지원 결과가 달라질 수 있어요. 이웃집이 받는 돈만 듣고 우리 집 지급액도 같을 것이라고 예상하면 실제 결정 통지와 차이가 날 수 있습니다.
💡 모의계산 결과를 적어둘 때는 소득인정액, 가구원 수, 지역, 보증금, 월세를 같이 기록하세요. 숫자 하나만 캡처하면 어떤 조건으로 계산했는지 나중에 기억하기 어렵습니다. 모의계산은 준비에 활용하고 실제 조사와 결정 결과를 따로 확인하는 편이 좋습니다.
자가가구는 임차가구의 월세 지원 표를 그대로 적용하는 경로가 아닙니다. 주택 상태와 관련한 수선 지원을 별도로 살펴봐야 하므로 집을 소유하고 있다면 자가가구 기준을 문의하세요.
주거급여 지원금액 확인 후 신청·변경 때 챙길 것
1. 주민등록상 거주지 관할 행정복지센터나 복지로에서 신청 경로를 확인합니다.
2. 가구 구성과 소득·재산, 임대차계약 관련 자료를 준비합니다.
3. 접수 뒤 조사와 보완 요청에 응합니다.
4. 결정 통지에서 가구 조건과 산정 내용을 확인합니다.
5. 계약 변경이나 주소 이동 등 변동사항이 있으면 신고 방법을 확인합니다.
처음 신청할 때는 ‘지금 월세가 부담된다’는 상황과 실제 거주 형태를 함께 설명해보세요. 가족 집에서 무상으로 살거나 계약서와 실제 거주가 다른 경우라면 일반적인 월세 사례와 구분해 확인해야 합니다.
서류를 한꺼번에 발급받기 전에 자동 확인되는 자료와 직접 제출할 자료를 구분해 문의하면 편해요. 통지서를 받은 뒤 예상과 다르다면 표에 적힌 상한만 보지 말고 소득인정액과 실제 임차료가 어떻게 반영됐는지 물어보세요. 계산의 출발점을 확인해야 차이가 난 이유도 이해할 수 있습니다.
주거급여 지원금액 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 월세를 전부 지원받나요?
A. 지역별 기준임대료와 실제 임차료, 소득 등을 반영하므로 모든 월세가 그대로 지급되지는 않습니다.
Q2. 서울 1인 가구면 누구나 월 369,000원을 받나요?
A. 아닙니다. 해당 숫자는 2026년 기준임대료이며 개인의 지급 확정액이 아닙니다.
Q3. 보증금만 있고 월세가 없으면 확인할 필요가 없나요?
A. 보증금도 임차료 산정에 반영될 수 있으므로 거주 형태를 설명하고 확인해보세요.
Q4. 집을 옮기면 그대로 받나요?
A. 주소와 계약 조건이 달라지므로 변경 신고와 재산정 여부를 확인해야 합니다.
Q5. 인터넷 모의계산과 실제 결과가 다른 이유는 뭔가요?
A. 조사에서 확인한 가구 범위와 소득·재산, 계약 조건 등이 다를 수 있습니다. 결정 내용을 문의해보세요.
주거급여 지원금액은 지역별 표를 본 뒤 우리 가구의 실제 조건을 대입해야 이해하기 쉬워요.
계약서와 소득자료를 준비하고 기준임대료와 최종 지급액을 구분해보세요.
매달 부담하는 주거비를 점검하는 데 도움이 되길 바랍니다.
※ 기준일: 2026년 10월 21일. 가상 계산 예시는 설명용이며 실제 지급은 조사·결정에 따릅니다.